Barangaroo International Commercial Towers Sydney, Australia

Le tre torri Rogers Stirk Harbour + Partners fanno parte del masterplan Barangaroo South che è considerato il più grande progetto di rinnovamento urbano di Sydney dalle Olimpiadi del 2000. Il masterplan unisce il Central Business District (CBD) con il lungomare e fornisce un nuovo centro di servizi finanziari, creando un nuovo quartiere vibrante a zero emissioni nel centro della città. La costruzione delle “International Towers Sydney” è stata la forza trainante del progetto Barangaroo. Le torri sono concepite come tre edifici fratelli, ciascuno con la propria identità. Ogni torre di uffici risponde alle sue condizioni geografiche e ambientali uniche, insieme al carico solare che cambia durante il giorno. Questi elementi sono stati alla base dello sviluppo del design della pianta e delle facciate, portando diversità e individualità al design di ogni edificio. Il design delle torri ribalta le convenzioni, creando un luogo di lavoro per il futuro. 23.000 impiegati saranno ospitati in circa 300.000 m2 di spazi per uffici di alta qualità nelle tre torri. I piani flessibili di 2.500 m2 permetteranno agli occupanti di personalizzare e organizzare i loro spazi in base alle singole esigenze. La progettazione acustica ha riguardato sia lo “shell&core” delle torri che il “fit-out” nelle diverse fasi di progettazione. Raggiungendo un'alta performance in termini di impermeabilità, trasmissione di energia, acustica, comfort termico e visivo, la facciata delle torri è stata progettata con obiettivi ambientali molto restrittivi. Le facciate includono sistemi di protezione solare esterni fissi per minimizzare l'abbagliamento e il carico solare, mentre agiscono come scaffali di luce per la luce naturale del giorno. Sono regolate nell’inclinazione e nell'orientamento per massimizzare la vista e minimizzare l'uso delle tende. Da un punto di vista acustico le facciate sono state progettate per controllare il rumore esterno dall'ambiente circostante esistente e dal rumore degli impianti tecnologici situati nelle torri adiacenti. Inoltre, è stato valutato il potenziale rumore generato dall'interazione del vento con le pinne parte dei sistemi di protezione solare esterni. L'isolamento acustico interno è stato progettato per garantire la privacy degli utenti ma mantenendo comunque l'idea degli edifici pensati come un nuovo quartiere di lavoro e di svago e un senso di comunità, con il 50% delle aree aperte. Infine gli spazi sono stati progettati dimensionalmente e in termini di finiture architettoniche per controllare il riverbero ma allo stesso tempo mantenere gli ambienti vivi e dinamici.